根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019年1月1日起實(shí)施）第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查；根據(jù)《浙江省土壤污染防治條例》（2024年3月1日起實(shí)施）第三十六條“用途變更為居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告”；同時(shí)，根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21號(hào)），本地塊屬于電鍍行業(yè)中關(guān)停企業(yè)的原址用地、印染行業(yè)中搬遷企業(yè)的原址用地，屬于丙類地塊，因此應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。現(xiàn)將主要內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

原義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司地塊(包括月仙、大利染色)位于義烏市赤岸鎮(zhèn)報(bào)國(guó)西路北側(cè)，地塊占地面積為9100平方米，中心樁號(hào)為東經(jīng)120.023903°，北緯29.152466°。地塊東至原義烏市尚經(jīng)印染廠區(qū)域（拆除廠房后的閑置空地和臨時(shí)工棚）、吳溪，南至報(bào)國(guó)西路、隔路為浙江華川實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，西至拆除廠房后的閑置空地、青龍崗路，北至山林、拆除廠房后的閑置空地（原義烏市平安氣體有限公司區(qū)域，現(xiàn)僅剩1棟建構(gòu)筑物未拆完，以及若干儲(chǔ)罐及雜物未清運(yùn)）。

通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，該地塊在1997年前一直為農(nóng)田；1997年，浙江華川實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司在地塊內(nèi)西側(cè)區(qū)域建了義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司的廠房，東側(cè)區(qū)域仍為農(nóng)田；2000年，浙江華川實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司在地塊東側(cè)大部分區(qū)域建了義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司擴(kuò)建電鍍分廠廠房，此時(shí)地塊為義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司及其電鍍分廠、農(nóng)田；2010年，浙江華川實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司在地塊東北角建了房子出租用作倉庫，不涉及危險(xiǎn)品儲(chǔ)存，此時(shí)地塊為義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司及其電鍍分廠、倉庫；2013年，義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司擴(kuò)建電鍍分廠停止生產(chǎn)，浙江華川實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司將地塊東側(cè)原電鍍分廠區(qū)域廠房出租給針織服飾加工點(diǎn)使用，此時(shí)地塊為義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司、倉庫、針織服飾加工點(diǎn)；2015年，地塊東北角的倉庫被拆除后建設(shè)了印染廢水調(diào)節(jié)池（大利、月仙、尚經(jīng)的印染廢水都先經(jīng)過調(diào)節(jié)池預(yù)處理后，再排入義烏市華川污水處理有限公司處理達(dá)標(biāo)后排放），原電鍍分廠區(qū)域電鍍廢水污水處理站被拆除并進(jìn)行填埋、填土來源于地塊內(nèi)調(diào)節(jié)池建設(shè)時(shí)地質(zhì)開挖的土，針織服飾加工點(diǎn)停止生產(chǎn)，浙江華川實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司將地塊東側(cè)區(qū)域廠房出租給義烏市月仙襪業(yè)染色廠、義烏市大利線帶廠使用，此時(shí)地塊為義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司、義烏市月仙襪業(yè)染色廠、義烏市大利線帶廠、印染廢水調(diào)節(jié)池；2017年，義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司停止生產(chǎn)，義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司的大部分廠房及污水處理站被拆除后進(jìn)行土地平整，只留下兩棟廠房閑置、未進(jìn)行拆除；2019年，地塊內(nèi)西側(cè)區(qū)域用作廢紙臨時(shí)堆放點(diǎn)、兩棟未拆除廠房仍然閑置，義烏市月仙襪業(yè)染色廠和義烏市大利線帶廠進(jìn)行搬遷，地塊東側(cè)區(qū)域廠房、調(diào)節(jié)池閑置；2021年，地塊西側(cè)區(qū)域不用于廢紙臨時(shí)堆放，西側(cè)區(qū)域未拆除的兩棟閑置廠房、東側(cè)區(qū)域的閑置廠房和調(diào)節(jié)池進(jìn)行拆除，于2021年拆除完畢；2022年，地塊內(nèi)臨時(shí)堆放了周邊村民建房的砂石；2023年地塊內(nèi)為閑置的空地（部分為政府預(yù)留地、部分規(guī)劃為居住用地）；地塊現(xiàn)狀為閑置的空地（部分為政府預(yù)留地、部分規(guī)劃為居住用地）。

二、點(diǎn)位布設(shè)及檢測(cè)因子情況

本次調(diào)查范圍面積為9100m²，根據(jù)《原義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司地塊(包括月仙、大利染色)土壤污染狀況調(diào)查初步采樣方案》及實(shí)際采樣情況，在調(diào)查區(qū)域內(nèi)共布設(shè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位24個(gè)（S1-S24），地下水點(diǎn)位6個(gè)（W1-W6）。根據(jù)圖3.2-8可判斷引用地勘所在區(qū)域地下水流向?yàn)樽晕髂舷驏|北方向；另外根據(jù)本地塊所在區(qū)域原始地形地貌（地塊外西北側(cè)為山林，地塊內(nèi)為農(nóng)田，地塊外東側(cè)為吳溪）判斷，地下水流向可能為自西北向東南方向。故在調(diào)查地塊外上游設(shè)置2個(gè)土壤及地下水場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)S01/W0、S02/W01點(diǎn)位（分別位于本地塊外西南側(cè)1775m、西北側(cè)240m）和2個(gè)土壤場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)S03、S04點(diǎn)位（分別位于本地塊外東北側(cè)1122m、東南側(cè)547m）。地下水點(diǎn)位與土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位重合。根據(jù)地塊歷史污染風(fēng)險(xiǎn)情況、現(xiàn)場(chǎng)土壤顏色、氣味等性狀初步判斷，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)PID、XRF的快篩檢測(cè)結(jié)果，共篩選出送檢實(shí)驗(yàn)室土壤樣品地塊內(nèi)107個(gè)（包括現(xiàn)場(chǎng)密碼平行樣11個(gè)）及地塊外對(duì)照點(diǎn)12個(gè)（包括現(xiàn)場(chǎng)密碼平行樣2個(gè)）。土壤檢測(cè)指標(biāo)包括pH、重金屬及無機(jī)物（7項(xiàng)）、VOC（27項(xiàng)）、SVOCs（11項(xiàng)）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、銻、總鉻、硫化物、硒、2,4-二硝基甲苯、2,6-二硝基甲苯、氟化物、氰化物、鋅、銀、錫、鉈、鈷、釩、鈹、鉬、鋇、二噁英類。另外送檢實(shí)驗(yàn)室地下水樣品地塊內(nèi)2個(gè)（包括現(xiàn)場(chǎng)密碼平行樣1個(gè)）及地塊外對(duì)照點(diǎn)2個(gè)。地下水檢測(cè)指標(biāo)包括①常規(guī)項(xiàng)目（35項(xiàng)）：色度、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、pH、總硬度（以 CaCO₃計(jì)）、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發(fā)性酚類（以苯酚計(jì)）、陰離子表面活性劑、耗氧量（COD_Mn法，以O(shè)2計(jì)）、氨氮（以N計(jì)）、硫化物、鈉、亞硝酸鹽（以N計(jì)）、硝酸鹽（以N計(jì)）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻（六價(jià)）、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯；②基礎(chǔ)項(xiàng)目（35項(xiàng)）：鎳、二氯甲烷、1,2-二氯乙烷、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,2-二氯丙烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、三氯乙烯、四氯乙烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、間二甲苯+對(duì)二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、萘、1,1-二氯乙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、苯胺、2-氯酚、硝基苯、苯并[a]蒽、苯并[k]熒蒽、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、?、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、氯甲烷；③其他（14項(xiàng)）：石油烴（C10-C40）、銻、總鉻、2,4-二硝基甲苯、2,6-二硝基甲苯、銀、錫、鉈、鈷、釩、鈹、鉬、鋇、二噁英類。

三、土壤監(jiān)測(cè)結(jié)果評(píng)價(jià)

根據(jù)土壤監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，本調(diào)查地塊內(nèi)及對(duì)照點(diǎn)的各監(jiān)測(cè)點(diǎn)樣品中pH、鎳、銅、鎘、鉛、總鉻、鋅、鉈、鈹、鋇、釩、鈷、銻、銀、錫、鉬、汞、砷、硒、硫化物、氟化物、石油烴C10-C40、苯并[a]芘、苯并[k]熒蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、二噁英類均有不同程度檢出，均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值；其中總鉻、氟化物、鋅、錫、鉈、鉬低于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中表A.2的“敏感用地篩選值”；鋇低于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T5216-2020）中表1的“第一類用地篩選值”；銀、硒低于《江西省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/1282-2020）中表3的“第一類用地篩選值”；pH、硫化物沒有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)比場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)，與場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)檢測(cè)濃度差距不大；其余因子均未檢出。

根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 （GB36600-2018）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的篩選值為開展地塊污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的臨界值，即在確定了開發(fā)地塊土地利用類型的情況下，土壤污染物監(jiān)測(cè)最高濃度低于或等于篩選值時(shí)，地塊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)一般情況可以忽略，該地塊不需進(jìn)行土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查即可直接用于該土地利用類型的再開發(fā)利用。因此，本次調(diào)查認(rèn)為，本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中表A.2的“敏感用地篩選值”、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T5216-2020）中表1的“第一類用地篩選值”及《江西省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/1282-2020）中表3的“第一類用地篩選值”的要求，無需進(jìn)一步開展地塊環(huán)境詳細(xì)調(diào)查或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，可直接用于后續(xù)的再開發(fā)利用。

四、地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果評(píng)價(jià)

根據(jù)地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，地下水樣品中無肉眼可見物，嗅和味、色度均無異常，各樣品中pH、濁度、氨氮、耗氧量、總硬度、溶解性總固體、硝酸鹽（以N計(jì)）、亞硝酸鹽（以N計(jì)）、氟化物、氯化物、硫酸鹽、碘化物、鐵、鋁、銀、鋇、總鉻、鎳、鎘、銻、鉈、鉛、鈹、鈉、釩、錳、鈷、銅、鋅、鉬、錫、汞、砷、硒、石油烴(C10-C40)、二噁英類均有不同程度檢出，其余因子均未檢出。渾濁度未滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)要求，可滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)要求，其余檢測(cè)因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)要求，其中石油烴（C10-C40）、釩均低于《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中的第一類用地篩選值；總鉻、錫均低于美國(guó)EPA篩選值，且與對(duì)照點(diǎn)檢測(cè)濃度差距不大；二噁英類沒有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)比場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)，與場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)檢測(cè)濃度差距不大。超標(biāo)指標(biāo)渾濁度均屬于感官性質(zhì)及一般化學(xué)指標(biāo)，不屬于有毒有害指標(biāo)，且本地塊所在區(qū)域地下水不開發(fā)，不在地下水飲用水源（在用、備用、應(yīng)急、規(guī)劃水源）補(bǔ)給徑流區(qū)和保護(hù)區(qū)內(nèi)，根據(jù)《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南》，無需啟動(dòng)地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

五、結(jié)論

綜上所述，原義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司地塊(包括月仙、大利染色)不屬于污染地塊，滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中所規(guī)定的第一類用地要求，本地塊可結(jié)束初步調(diào)查，可用于居住用地開發(fā)利用，無需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序。

附件：原義烏市華川鍍鋅鐵絲有限公司地塊(包括月仙、大利染色)土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告（公示稿）.pdf