根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”；根據(jù)《浙江省土壤污染防治條例》(2024年3月1日起實(shí)施)第三十六條，用途變更為居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告；同時(shí)根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法(修訂)》(浙環(huán)發(fā)[2024]47號(hào))，本地塊屬于用途變更地塊，原用途涉及工業(yè)用地，現(xiàn)擬規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地(A5)，為浙環(huán)發(fā)[2024]47號(hào)中的敏感用地，屬于甲類地塊，且屬于《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》(自然資發(fā)[2023]234號(hào))中的公共管理與公共服務(wù)用地(08)中的醫(yī)療衛(wèi)生用地(0806)，屬于為敏感用地，因此應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。現(xiàn)將主要內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

后莊單元SB-03-02-01C-2地塊(美欣達(dá)集團(tuán)保留改性地塊)位于湖州市吳興區(qū)金鎖路與天字圩路東北側(cè)，總用地面積為33886平方米，地塊的中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.123727°，北緯30.891678°，地塊東至浙江美欣達(dá)紡織印染科技有限公司空地，南至浙江美欣達(dá)紡織印染科技有限公司宿舍樓，西至天字圩路，北至SB-03-02-01A-1地塊。調(diào)查地塊現(xiàn)狀主要為美欣達(dá)集團(tuán)有限公司的辦公大樓、停車場(chǎng)、籃球及網(wǎng)球場(chǎng)和綠化等，后期辦公大樓不進(jìn)行拆除。根據(jù)《湖州市市北后莊單元控規(guī)SB-03-01-11E等地塊局部調(diào)整方案》，該地塊規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地(A5)。

本調(diào)查地塊在2002年之前，主要為農(nóng)用地、水塘為主。2002年，地塊內(nèi)開(kāi)始平整土地，平整過(guò)程及水塘填土主要來(lái)源周邊山體土壤，棄土主要用于周邊水塘的填埋。2006年，地塊內(nèi)辦公大樓、停車場(chǎng)和籃球及網(wǎng)球場(chǎng)均已建成。2009年至今，地塊內(nèi)情況基本不變。本調(diào)查地塊相鄰地塊歷史上主要有地塊東北側(cè)、東側(cè)的草田漾、綠化和水塘、浙江美欣達(dá)紡織印染科技有限公司(成品倉(cāng)庫(kù)、A車間、坯布倉(cāng)庫(kù)一和二、配套車間等)；地塊南側(cè)的綠化和美欣達(dá)宿舍樓；地塊西側(cè)的天字圩路、美欣達(dá)倉(cāng)庫(kù)和后莊家園；地塊北側(cè)的綠化和水塘、三環(huán)北路。

二、點(diǎn)位布設(shè)及檢測(cè)因子情況

(1)本次初步調(diào)查采樣監(jiān)測(cè)布點(diǎn)方法為：根據(jù)國(guó)家和省相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則及要求，在詳細(xì)了解本調(diào)查地塊產(chǎn)排污環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上，結(jié)合類似廠區(qū)經(jīng)驗(yàn)，最終確定布點(diǎn)方法采用專業(yè)判斷法布點(diǎn)與分區(qū)布點(diǎn)法相結(jié)合。根據(jù)地塊面積，布點(diǎn)選擇地塊東側(cè)靠近浙江美欣達(dá)紡織印染科技有限公司、地下管線區(qū)域等其余可能存在污染物遷移受污區(qū)域，并考慮建筑物。

結(jié)合人員訪談的平面布置圖顯示，本調(diào)查區(qū)域用地面積約為33886m²。根據(jù)污染識(shí)別和初步調(diào)查，本地塊屬于浙環(huán)發(fā)[2024]47號(hào)文件中的甲類地塊，因此，調(diào)查區(qū)域內(nèi)共布設(shè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位11個(gè)，地下水點(diǎn)位4個(gè)。設(shè)置1個(gè)土壤及地下水場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)和另外三個(gè)土壤場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)S01、S02、S03點(diǎn)位。地下水點(diǎn)位與土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位重合。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)采樣勘察，采樣期間，對(duì)照點(diǎn)S04/W01四周均設(shè)置了圍擋，禁止人員進(jìn)入，且采樣機(jī)器無(wú)法進(jìn)入，鑒于此客觀原因，決定對(duì)照點(diǎn)S04/W01進(jìn)行調(diào)整，偏移至地塊外南側(cè)位置進(jìn)行采樣。實(shí)際采樣時(shí)原方案中采樣點(diǎn)位相應(yīng)進(jìn)行偏移調(diào)整。

調(diào)查地塊采樣點(diǎn)S1-S11、S04采樣深度均為6m，分別取表層0-0.5m、地下水水位附近、底部及快篩數(shù)據(jù)最大處4個(gè)土壤樣品送檢。S01-S03采樣深度0-0.5m。

根據(jù)地塊歷史污染風(fēng)險(xiǎn)情況、現(xiàn)場(chǎng)土壤顏色、氣味等性狀初步判斷，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)PID、XRF的快篩檢測(cè)結(jié)果，共篩選出送檢實(shí)驗(yàn)室土壤樣品51份，另采集6份土壤密碼平行樣品送檢，總計(jì)57份；共采集地下水樣品6個(gè)(包括地下水密碼平行樣1個(gè))，送檢實(shí)驗(yàn)室地下水樣品6個(gè)(包括地下水密碼平行樣1個(gè))。

(2)檢測(cè)指標(biāo)

土壤檢測(cè)指標(biāo)包括pH、重金屬及無(wú)機(jī)物(7項(xiàng))、VOC(27項(xiàng))、SVOCs(11項(xiàng))、石油烴(C₁₀-C₄₀)、2,4-二硝基甲苯、2,6-二硝基甲苯、銻、硒、鈷、總鉻。

地下水檢測(cè)指標(biāo)①常規(guī)項(xiàng)目(35項(xiàng)，不包含兩項(xiàng)微生物)：色度、嗅和味、渾濁度、肉眼可見(jiàn)物、pH、總硬度(以CaCO₃計(jì))、溶解性總固體、硫酸鹽、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發(fā)性酚類(以苯酚計(jì))、陰離子表面活性劑、耗氧量(COD_Mn法，以O(shè)₂計(jì))、氨氮(以N計(jì))、硫化物、鈉、亞硝酸鹽(以N計(jì))、硝酸鹽(以N計(jì))、氯化物、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻(六價(jià))、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯；②基礎(chǔ)項(xiàng)目(34項(xiàng))：氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、間二甲苯+對(duì)二甲苯、鄰二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；③特征項(xiàng)(7項(xiàng))：石油烴(C₁₀-C₄₀)、鎳、銻、2,4-二硝基甲苯、2,6-二硝基甲苯、鈷、總鉻。

三、土壤監(jiān)測(cè)結(jié)果評(píng)價(jià)

根據(jù)土壤檢測(cè)結(jié)果可知，本調(diào)查地塊內(nèi)及對(duì)照點(diǎn)的各監(jiān)測(cè)點(diǎn)土壤樣品中砷、汞、銻、硒、鎘、鉛、銅、鎳、鎘、總鉻、鈷、石油烴(C₁₀-C₄₀)均有不同程度檢出，檢測(cè)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中表1第一類用地篩選值，其中銻、鈷、石油烴(C₁₀-C₄₀)檢測(cè)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中表2第一類用地篩選值；總鉻檢測(cè)結(jié)果均低于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》(DB33/T892-2022)中表A.2的“敏感用地篩選值”；硒的檢測(cè)結(jié)果均低于《江西省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(DB36/1282-2020)中表3的“第一類用地篩選值”；pH值沒(méi)有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)比場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)，與場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)檢測(cè)濃度差距不大。其余因子均未檢出。因此，本次調(diào)查認(rèn)為，本地塊無(wú)需進(jìn)一步開(kāi)展地塊環(huán)境詳細(xì)調(diào)查或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，可以直接用于后續(xù)的再開(kāi)發(fā)利用。

四、地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果評(píng)價(jià)

根據(jù)地下水檢測(cè)結(jié)果可知，各監(jiān)測(cè)點(diǎn)地下水樣品中無(wú)肉眼可見(jiàn)物、嗅和味，色度均無(wú)異常，各樣品中pH值、濁度、總硬度、溶解性總固體、氯化物、耗氧量、氨氮、碘化物、硫酸鹽、氟化物、砷、銻、鎘、鉛、鎳、總鉻、錳、鋁、鐵、鈉、鈷、石油烴(C₁₀-C₄₀)均有不同程度檢出，其余因子均未檢出；其中pH值、色度、總硬度、溶解性總固體、氯化物、耗氧量、碘化物、硫酸鹽、氟化物、砷、銻、鎘、鉛、鎳、總鉻、錳、鋁、鐵、鈉、鈷的檢測(cè)結(jié)果均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；石油烴(C₁₀-C₄₀)的檢測(cè)結(jié)果均低于《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中的第一類用地篩選值；總鉻的檢測(cè)結(jié)果均低于美國(guó)EPA篩選值，且與對(duì)照點(diǎn)檢測(cè)濃度差距不大；檢測(cè)指標(biāo)中濁度、氨氮未能達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中的IV類標(biāo)準(zhǔn)要求，可達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中的Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)要求。超標(biāo)指標(biāo)渾濁度、氨氮屬于感官性質(zhì)及一般化學(xué)指標(biāo)，不屬于有毒有害指標(biāo)，且本地塊所在區(qū)域地下水不開(kāi)發(fā)，不在地下水飲用水源(在用、備用、應(yīng)急、規(guī)劃水源)補(bǔ)給徑流區(qū)和保護(hù)區(qū)內(nèi)，根據(jù)《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南》，無(wú)需啟動(dòng)地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

五、結(jié)論

綜上所述，后莊單元SB-03-02-01C-2地塊(美欣達(dá)集團(tuán)保留改性地塊)不屬于污染地塊，滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中所規(guī)定的第一類用地要求，本地塊可結(jié)束初步調(diào)查，可用于醫(yī)療衛(wèi)生用地開(kāi)發(fā)利用，無(wú)需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序。

附件：（公示稿）后莊單元SB-03-02-01C-2地塊(美欣達(dá)集團(tuán)保留改性地塊)土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告.pdf