根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)[2024]47號），本地塊屬于印染行業(yè)中搬遷企業(yè)的原址用地，屬于丙類地塊，因此應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。地塊現(xiàn)規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》工礦用地（10）中的工業(yè)用地（1001）。現(xiàn)將主要內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

原義烏市利達(dá)針織有限公司地塊位于義烏市江東街道九聯(lián)工業(yè)區(qū)，地塊占地面積為20366.9平方米，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.052940°，北緯29.263447°。地塊東至義烏市江南染整有限公司（現(xiàn)狀為拆除廠房后的閑置空地）、中通快遞（已拆除），南至浙江錦大食品有限公司（老廠區(qū)）（現(xiàn)狀為拆除廠房后的閑置空地）、義烏市力勝服裝輔料廠（現(xiàn)狀為拆除廠房后的閑置空地）、義烏市博展包覆紗有限公司（現(xiàn)狀為拆除廠房后的閑置空地），西至義烏市景湖傘業(yè)有限公司（現(xiàn)狀為拆除廠房后的閑置空地），北至浙江夢融襪業(yè)有限公司。地塊原用途為工業(yè)用地，根據(jù)《義烏市人民政府關(guān)于同意黎明湖環(huán)湖片區(qū)概念規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》（義政發(fā)﹝2024﹞74號）及控制性詳細(xì)規(guī)劃土地利用規(guī)劃圖，現(xiàn)本地塊規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）。土地使用權(quán)原屬義烏市利達(dá)針織有限公司，現(xiàn)屬義烏市人民政府江東街道辦事處。

通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，本地塊在1998年前為農(nóng)田；1998年-2005年，義烏市利達(dá)針織有限公司在地塊內(nèi)西部區(qū)域陸續(xù)建成了廠房二、污水處理站、鍋爐房、危廢倉庫、宿舍樓，地塊東部區(qū)域仍為農(nóng)田；2006年-2009年，地塊西部區(qū)域情況較2005年沒有變化，地塊東部區(qū)域農(nóng)田荒蕪后為空地；2010年義烏市利達(dá)針織有限公司在地塊內(nèi)東部區(qū)域擴(kuò)建了廠房一、綜合樓；2020年，義烏市利達(dá)針織有限公司將廠房一大部分區(qū)域外租給電商類企業(yè)使用；2025年2月底，義烏市利達(dá)針織有限公司進(jìn)行整體搬遷；2025年4月底，義烏市利達(dá)針織有限公司搬遷完成；現(xiàn)狀地塊為拆除廠房后的閑置空地。

二、點(diǎn)位布設(shè)及檢測因子情況

（1）本次調(diào)查布點(diǎn)按照相關(guān)要求進(jìn)行，基于《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)境保護(hù)部公告2017 年第72號）相關(guān)規(guī)定“原則上初步調(diào)查階段，地塊面積≤5000m²，土壤采樣點(diǎn)位數(shù)不少于3個(gè)；地塊面積＞5000m²，土壤采樣點(diǎn)位數(shù)不少于6個(gè)，并可根據(jù)實(shí)際情況酌情增加”，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合本地塊歷史使用情況及周邊區(qū)域情況進(jìn)行點(diǎn)位布設(shè)；本次調(diào)查地下水采樣布點(diǎn)根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù) 監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

根據(jù)調(diào)查地塊用地規(guī)劃紅線圖，本調(diào)查區(qū)域用地面積約為20366.9平方米，重點(diǎn)區(qū)域（染色、烘干、定型、污水處理站、危廢倉庫）面積大約是 2800平方米。調(diào)查區(qū)域內(nèi)共布設(shè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位16個(gè)，地下水點(diǎn)位4個(gè)；在調(diào)查地塊外上游的農(nóng)田區(qū)域布設(shè)1個(gè)土壤及地下水場外對照點(diǎn)S17/W5（位于地塊外東北側(cè)約942m）。地下水點(diǎn)位與土壤監(jiān)測點(diǎn)位重合。

根據(jù)地塊歷史污染風(fēng)險(xiǎn)情況、現(xiàn)場土壤顏色、氣味等性狀初步判斷，并結(jié)合現(xiàn)場PID、XRF的快篩檢測結(jié)果，共篩選出送檢實(shí)驗(yàn)室土壤樣品61個(gè)（不包括土壤樣品現(xiàn)場平行樣8個(gè)）；共送檢實(shí)驗(yàn)室地下水樣品5個(gè)（不包括地下水現(xiàn)場平行樣2個(gè)）。

（2）檢測指標(biāo)

所有采集的環(huán)境介質(zhì)樣品均送到實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行分析檢測，檢測項(xiàng)目包括：

土壤監(jiān)測指標(biāo)：

①基礎(chǔ)項(xiàng)：重金屬及無機(jī)物（7項(xiàng)）、VOC（27項(xiàng)）、SVOC_S（11項(xiàng)）

②特征項(xiàng)：pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）、總鉻、銻、硒、鋅、2,4-二硝基甲苯、2,6-二硝基甲苯、硫化物、氟化物、鈷、三氯苯（總量）、三溴甲烷

地下水監(jiān)測指標(biāo)：

①常規(guī)項(xiàng)目Ⅰ（35項(xiàng)）：色度、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、pH、總硬度（以 CaCO₃計(jì)）、溶解性總固體、硫酸鹽、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發(fā)性酚類（以苯酚計(jì)）、陰離子表面活性劑、耗氧量（COD_Mn法，以O(shè)₂計(jì)）、氨氮（以N計(jì)）、硫化物、鈉、亞硝酸鹽（以N計(jì)）、硝酸鹽（以N計(jì)）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻（六價(jià)）、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、氯化物

②常規(guī)項(xiàng)目Ⅱ（35項(xiàng)）：鎳、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘

③其他（10項(xiàng)）：銻、石油烴（C₁₀-C₄₀）、總鉻、可吸附有機(jī)鹵素、2,4-二硝基甲苯、2,6-二硝基甲苯、鈷、三氯苯(總量)、三溴甲烷、總磷

（3）評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

土壤評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中表A.2的“非敏感用地篩選值”、《江西省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/1282-2020）中表3的“第二類用地篩選值”、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T5216-2022）中表1“第二類用地篩選值”。

地下水評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的IV 類標(biāo)準(zhǔn)、《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》中附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)中的第二類用地篩選值、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的IV 類標(biāo)準(zhǔn)、美國EPA中Tapwater篩選值、城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）。

三、土壤監(jiān)測結(jié)果評價(jià)

根據(jù)土壤監(jiān)測結(jié)果，本調(diào)查地塊土壤樣品中pH、銅、鎳、鎘、鉛、砷、汞、硒、總鉻、鋅、銻、鈷、硫化物、氟化物、石油烴（C₁₀-C₄₀）均有不同程度檢出，均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值要求；其中總鉻、氟化物、鋅檢出值滿足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中表A.2的“非敏感用地篩選值”要求；硒檢出值滿足《江西省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/1282-2020）中表3的“第二類用地篩選值”要求；pH、硫化物沒有評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，與場外對照點(diǎn)檢測濃度差距不大；其余因子均未檢出。

根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 （GB36600-2018）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建設(shè)用地土壤中污染物含量等于或低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值的，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略；通過初步調(diào)查確定建設(shè)用地土壤中污染物含量高于風(fēng)險(xiǎn)篩選值，應(yīng)當(dāng)依據(jù)HJ 25.1、HJ 25.2等標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)要求，開展詳細(xì)調(diào)查。因此本次調(diào)查認(rèn)為，本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第二類用地”篩選值的要求，本地塊土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略，無需進(jìn)一步開展地塊環(huán)境詳細(xì)調(diào)查，可直接用于后續(xù)的再開發(fā)利用。

四、地下水監(jiān)測結(jié)果評價(jià)

根據(jù)地下水監(jiān)測結(jié)果，本次調(diào)查地塊內(nèi)地下水樣品中部分無肉眼可見物，部分搖勻可見懸浮物，pH、嗅和味、色度均無異常，調(diào)查地塊內(nèi)各樣品中濁度、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、耗氧量（COD_Mn法，以O(shè)₂計(jì)）、氨氮、硝酸鹽（以N計(jì)）、亞硝酸鹽（以N計(jì)）、氟化物、氯化物、砷、鎘、鐵、錳、鋁、鋅、鈉、銅、鉛、總鉻、銻、鎳、鈷、汞、硒、三氯甲烷、二氯甲烷、硫化物、氰化物、總磷、可吸附有機(jī)鹵素、石油烴（C₁₀-C₄₀）均有不同程度檢出，其余因子均未檢出。采樣點(diǎn)W2-W5的濁度，采樣點(diǎn)W3的鐵、錳、氨氮，采樣點(diǎn)W2的硫化物不滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)要求；其余檢測因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)要求；其中石油烴（C₁₀-C₄₀）滿足《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中的第二類用地篩選值要求，總磷滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的IV 類標(biāo)準(zhǔn)要求，總鉻滿足美國EPA中的Tapwater篩選值要求，可吸附有機(jī)鹵素滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002)中表3選擇控制項(xiàng)目最高允許排放濃度要求。

本地塊內(nèi)地下水現(xiàn)狀及規(guī)劃均不用做飲用水，根據(jù)第二類用地下水暴露情景的暴露途徑分析結(jié)果，本地塊地下水中關(guān)注污染物濁度、鐵、氨氮、硫化物缺少基于人體健康風(fēng)險(xiǎn)的暴露途徑；關(guān)注污染物錳在第二類用地情景下，地塊地下水中錳的非致癌風(fēng)險(xiǎn)危害商為7.86384E-10，遠(yuǎn)低于可接受危害商值1，地下水中錳的風(fēng)險(xiǎn)可接受，因此認(rèn)為其地下水污染風(fēng)險(xiǎn)水平可接受，不需實(shí)施地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控或修復(fù)。

五、結(jié)論

綜上所述，原義烏市利達(dá)針織有限公司地塊不屬于污染地塊，滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中所規(guī)定的第二類用地的要求，本地塊可結(jié)束初步調(diào)查，可用于工業(yè)用地開發(fā)利用，無需啟動詳細(xì)調(diào)查，不需實(shí)施地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控或修復(fù)。

附件：原義烏市利達(dá)針織有限公司地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告（備案稿）.pdf