根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起實(shí)施）第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查；根據(jù)《浙江省土壤污染防治條例》（2024年3月1日起實(shí)施）第三十六條，用途變更為居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告；同時(shí)根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)[2024]47號），本地塊屬于印染行業(yè)中搬遷企業(yè)的原址用地，屬于丙類地塊，且地塊原用途為工業(yè)用地，現(xiàn)規(guī)劃為商業(yè)用地/二類居住用地（B1/R2）、防護(hù)綠地（G2），屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》居住用地（07）中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701）及綠地與開敞空間用地（14）中的防護(hù)綠地（1402），其中居住用地為浙環(huán)發(fā)[2024]47號中的敏感用地，因此應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

現(xiàn)將主要內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

原義烏市大宇襪業(yè)股份有限公司地塊位于義烏市廿三里鎮(zhèn)鎮(zhèn)南西路76號，地塊占地面積為10921.63平方米，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.161391°，北緯 29.323551°。地塊東至拆除廠房后的閑置空地，南至義烏市依瀾玩具廠，西至拆除廠房后的閑置空地，北至通寶路，隔路為草湖塘工業(yè)區(qū)。地塊原權(quán)利人為義烏市大宇襪業(yè)股份有限公司，現(xiàn)權(quán)利人為義烏市人民政府廿三里街道辦事處。

根據(jù)現(xiàn)場踏勘資料、人員訪談以及查閱歷史資料可知，調(diào)查地塊在1997年前為農(nóng)田，主要為周邊下朱宅村村民種植蔬菜，為自種自吃，化肥、農(nóng)藥使用量較少；1997年左右建成義烏市廿三里第一襪廠；1999年義烏市大宇襪業(yè)股份有限公司購買了義烏市廿三里第一襪廠廠房，后一直為義烏市大宇襪業(yè)股份有限公司（曾用名義烏市大宇襪業(yè)有限公司），2021年6月，企業(yè)停產(chǎn)，廠房閑置，至2023年，該地塊由義烏市人民政府廿三里街道辦事處進(jìn)行征收，后閑置廠房進(jìn)行拆除，至2023年，地塊內(nèi)廠房已拆除完畢，至今地塊內(nèi)仍為拆除廠房后的閑置空地。

二、調(diào)查布點(diǎn)與采樣分析：

（1）本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)土壤采樣點(diǎn)位數(shù)28個(gè)（S1-S28）。本次調(diào)查地塊地下水采樣按照地下水采樣布點(diǎn)相關(guān)技術(shù)規(guī)范中布點(diǎn)密度的要求，在地塊內(nèi)布設(shè)地下水監(jiān)測井8個(gè)（W1~W8），引用《原浙江威利特襪業(yè)有限公司地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》（浙江中清環(huán)?？萍加邢薰揪幹?，2025年12月）中2個(gè)場外對照點(diǎn)，S01/W01點(diǎn)位，位于地塊東南側(cè)的農(nóng)田區(qū)域，距離本地塊最近距離600m，地下水點(diǎn)位與土壤監(jiān)測點(diǎn)位重合），S02/W02點(diǎn)位，位于地塊東側(cè)的農(nóng)田區(qū)域，距離本地塊最近距離1235m，地下水點(diǎn)位與土壤監(jiān)測點(diǎn)位重合）。

（2）調(diào)查地塊采樣點(diǎn)S1~S28（除S7~S10、S16外）原計(jì)劃采樣深度為6m，S7~S10、S16原計(jì)劃采樣深度為9m，因風(fēng)化巖石層的影響，無法鉆探至預(yù)設(shè)深度或受粗砂層、圓礫層影響，不符合采樣條件，導(dǎo)致采樣深度有變化，S1、S12、S21實(shí)際采樣深度為4.5m，S2實(shí)際采樣深度為5.0m，S3、S19實(shí)際采樣深度為4.8m，S4、S7、S8、S11、S20、S25實(shí)際采樣深度為6.0m，S5、S6實(shí)際采樣深度為3.0m，S9、S15、S16、S22實(shí)際采樣深度為5.8m、S10實(shí)際采樣深度為5.9m，S13實(shí)際采樣深度為5.7m，S14實(shí)際采樣深度為3.8m，S17實(shí)際采樣深度為7m，S18實(shí)際采樣深度為7.2m，S23、S26實(shí)際采樣深度為7.5m，S24實(shí)際采樣深度為6.6m，S27實(shí)際采樣深度為3.5m，S28實(shí)際采樣深度為4.2m。調(diào)查地塊采樣點(diǎn)S1~S4、S7~S14、S19~S22、S25、S27、S28分別取4個(gè)土壤樣品送檢；S5、S6分別取3個(gè)土壤樣品送檢，S15~S18、S23、S24、S26分別取5個(gè)土壤樣品送檢，調(diào)查地塊內(nèi)新建8個(gè)地下水水井。送檢實(shí)驗(yàn)室土壤樣品地塊內(nèi)117個(gè)（不包括平行樣14個(gè)）；共送檢實(shí)驗(yàn)室地下水樣品8個(gè)（不包括平行樣1個(gè)）。

三、調(diào)查結(jié)果：

本調(diào)查地塊土壤樣品六價(jià)鉻、VOCs和SVOCs檢測結(jié)果低于檢出限，其他因子銅、鎳、鎘、鉛、砷、汞、銻、鈷及石油烴（C₁₀~C₄₀）檢出值滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值要求，硒檢出值滿足《江西省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/1282-2020）中表3的“第一類用地篩選值”，氟化物、鉻、鋅檢出值滿足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中表A.2的“敏感用地篩選值”，pH值、硫化物沒有評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對比場外對照點(diǎn)，pH值與場外對照點(diǎn)檢測濃度差距不大。

本次調(diào)查地塊內(nèi)地下水樣品中搖勻可見懸浮物，關(guān)注檢測因子中pH值、濁度、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、耗氧量（COD_Mn法，以O(shè)₂計(jì)）、鐵、錳、揮發(fā)酚、氨氮、硫化物、鈉、亞硝酸鹽氮、氟化物、硝酸鹽氮、氰化物、砷、汞、鎘、硒、陰離子表面活性劑、鉛、鋅、鋁、銅、鎳、總鉻、銻、鈷、錫、苯胺、萘、石油烴（C₁₀-C₄₀）、可吸附有機(jī)鹵素(AOX)、總磷均有不同程度檢出，其余均未檢出。

根據(jù)地下水監(jiān)測結(jié)果，各監(jiān)測點(diǎn)地下水中檢出的因子中pH值、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、耗氧量（COD_Mn法，以O(shè)₂計(jì)）、鐵、錳、鈉、亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮、氰化物、砷、汞、鎘、硒、鉛、鋅、銅、鎳、銻、鈷、萘等濃度均能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；陰離子表面活性劑、硫化物、揮發(fā)酚、濁度、鋁、氨氮、氟化物未能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)要求；苯胺、石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出值低于《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》中附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)中的第一類用地篩選值，總磷檢出值低于地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；總鉻、錫檢出值可以滿足美國EPA中Tapwater篩選值，可吸附有機(jī)鹵素(AOX)檢出值可以滿足城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)（GB18918-2002)中表3選擇控制項(xiàng)目最高允許排放濃度要求。

根據(jù)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）、《有毒有害水污染物名錄》、《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評估工作指南》（環(huán)辦土壤函[2019]770號）附錄H，濁度、氨氮、硫化物、陰離子表面活性劑、鋁不屬于有毒有害物質(zhì)，在地塊地下水不作為飲用水的前提下，無需開展地下水健康風(fēng)險(xiǎn)評估。經(jīng)計(jì)算，在第一類用地情景下，揮發(fā)酚（以苯酚計(jì)）、氟化物的非致癌風(fēng)險(xiǎn)危害商低于可接受危害商值1，地下水中關(guān)注污染物的風(fēng)險(xiǎn)可接受，不需實(shí)施地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控或修復(fù)。

綜上所述，原義烏市大宇襪業(yè)股份有限公司地塊不屬于污染地塊，滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中所規(guī)定的第一類用地的要求，本地塊可結(jié)束初步調(diào)查，可用于居住用地（07）中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701）及綠地與開敞空間用地（14）中的防護(hù)綠地（1402）開發(fā)利用，無需啟動詳細(xì)調(diào)查，不需實(shí)施地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控或修復(fù)。

附件：原義烏市大宇襪業(yè)股份有限公司地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告（公示稿）.pdf